Anwesen mit 2 EFH und Photovoltaikanlage – für Anleger oder Eigennutzer

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit 2 freistehenden Wohnhäusern, 2 Doppelcarports sowie einem weiteren Nebengebäude. Das 1999 fertiggestellte EFH (ca. 125 m² Wohnfläche, 4 Zi, Küche, Bad, Flur, Gäste-WC, Terrasse, Balkon, Dachboden, Vollkeller) ist mit einer Ölzentralheizung versehen und noch bis 31.12.2024 vermietet. Danach kann dieses je nach Interessenlage wieder vermietet oder eigengenutzt werden. Ein zweites Haus wurde 2015 erbaut (5 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum). Dieses ebenerdige Haus ist ebenso vermietet und beinhaltet rund 150 m² Wohnfläche. Hier erfolgt die Heizung über eine Flüssiggas-Zentralheizung. Des Weiteren ist eine ca. 18 kw/pik große Photovoltaikanlage installiert. Die erzielten Mieteinnahmen erhalten sie mit der Exposeanfrage.

Der zur Gemeinde Wiesenburg/Mark gehörende Ortsteil Klepzig befindet sich ca. 80 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Fläming. Die Kreisstadt – der Kurort Bad Belzig – ist ca. 17 km von Klepzig entfernt. Bis zur BAB-9-Abfahrt „Klein-Marzehns“ sind es in etwa 3 km.

Baujahr: 2015
Energiekennwert: 48 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A

Erschlossen ist das ruhig gelegene Anwesen mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Brunnenwasser, Abwassersammelgrube, Telefon und Straße.
Gegebenenfalls besteht auch die Möglichkeit das Grundstück zu teilen und die Häuser einzeln zu erwerben.
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