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Schöner Vierseitenhof mit einigen Extras

Schöner Vierseitenhof mit einigen Extras

Haus zum Kauf

Objekt-Nr. 2256
Kamin
Gäste-WC
Gartennutzung

Fakten

Käuferprovision
3,57 % inklusive 19 % MwSt.
Kaufpreis
495.000 €
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
9
Grundstücksfläche
ca. 54.650 m²
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Ja
Modernisierungen
2017
Baujahr
1900
Unterkellert
Ja
Balkone
1
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Kamin
Ja
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja

Stellplätze

Stellplatz
Anzahl 3

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein bisher als Zweifamilienhaus genutztes Anwesen mit Torhaus, 2 Stallgebäuden, großer Scheune, Innenhof, Gartenhaus und Wiese. Das unterkellerte Haus wurde regelmäßig modernisiert. 2017 wurde die Pelletheizung durch eine moderne Holzvergaserheizung ergänzt, so dass zwei Heizmöglichkeiten bestehen. Mit der 2011 errichteten 10,6 kWp Photovoltaikanlage werden Stromkosten gesenkt bzw. Verkaufserlöse erzielt. Weitere Extras: Partyraum im Stall, vielseitig nutzbare Scheune mit neuen Toren, elektrisches Hoftor, Kamin im Wohnzimmer, Einbauküche.

Lage

Der zur Stadt Bad Belzig gehörende Ortsteil Borne liegt ca. 70 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Fläming. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es ca. 5 km. Von dort fährt die Regionalbahn stündlich nach Berlin. Die BAB-9-Abfahrt Belzig/Niemegk ist ca. 10 km vom „Künstlerdorf“ Borne entfernt.

Sonstiges

Erschlossen ist das in Dorflage befindliche Grundstück mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Straße, Straßenbeleuchtung und DSL. Die angegebene Grundstücksgröße unterteilt sich in 3.890 m² Hof- und Gartenfläche sowie in 50.760 m² Wald. Die Waldflächen liegen außerhalb von Borne und müssen nicht zwingend erworben werden.
Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de .

Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
04.05.2032
Ausstellungsdatum
2022-05-04
Endenergieverbrauch
146,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Holz
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 146,2 kWh/(m²a)

Haus zum Kauf

in 14806 Belzig

1900 Baujahr
ca. 260 m² Wohnfläche
9 Zimmer
ca. 54.650 m² Grundstücksfläche

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