Willkommen im Stadtkern des Kurortes Bad Belzig

Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes (1 Keller) Wohnhaus mit kleinen Außenbereich im Bad Belziger Stadtkern. Das zweigeschossige Haus wurde um 1850 – das genaue Baujahr konnte nicht ermittelt werden – erbaut. Es unterteilt sich im Erdgeschoss in 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. 3 weitere Zimmer sowie Flure und WC befinden sich im Obergeschoss, welches eine niedrige Deckenhöhe aufweist. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. 2019 wurde eine neue Gasbrennwerttherme installiert. Auch die Fenster wurden nach und nach erneuert. Obwohl sofort nutzbar, besteht weiterer Renovierungsbedarf.

Bad Belzig ist eine Kur- und Kreisstadt im Kreis Potsdam-Mittelmark mit ca. 8.000 Einwohnern und liegt ca. 70 km südwestlich von Berlin. Bis zur BAB-9-Abfahrt Bad Belzig/Niemegk sind es in etwa 7 km. Durch den direkten und stündlichen Regionalbahnanschluss nach Berlin und Potsdam ist Bad Belzig auch für „Nicht-Autofahrer“ gut zu erreichen. Des Weiteren verlaufen die B 102 sowie die B 246 durch den Ort mit Heilquellen-Kurbetrieb und Thermalbad.

Baujahr: 1850
Energiekennwert: 152,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Erschlossen ist das im Stadtkern befindliche Anwesen mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Gas, Straße, Gehweg und Telefon.
Der bisherige Mieter ist gerade ausgezogen, so dass auch eine Eigennutzung möglich wäre.
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