RESERVIERT - Bauernhaus mit 4 Wohnungen - auch als Anlage

Hausansicht
Hofeingang
Garten
Innenhof
Stallgebäude
Eingangsflur
Küche
Leerwohnung
Leerwohnung
Heizung
Straßenansicht
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Eckdaten

Kennung 2058
Objektart Häuser
Lage 06895 Zahna
Wohnfläche ca. 301 m²
Kaufpreis 59.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Letzte Modernisierung 2001
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Vermietbare Fläche ca. 301 m²
Grundstücksfläche ca. 1.213 m²

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 107 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 21.09.2025

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Bauernhaus mit Stallgebäude und Garten. Das unterkellerte Haus unterteilt sich derzeit in 4 Wohnungen (EG re. 67 m², frei; EG li. 66 m², 2 Zi., vermietet; OG re. 84 m², 4 Zi., vermietet; OG li. 84 m², 4 Zi., vermietet). Im Jahr 2001 wurde in 2 Wohnungen eine neue Ölzentralheizung installiert. Die anderen Wohnungen haben auf Mieterwunsch noch Ofenheizung. Ferner wurden auch neue Fenster eingebaut. Ein Stallgebäude ist teilweise eingefallen. Dieses müsste saniert oder abgerissen werden. Das Anwesen kann sowohl für Eigennutzer wie auch Anleger interessant sein.

Lage

Klebitz ist ein Ortsteil von Zahna und liegt ca. 80 km südlich von Berlin in Sachsen-Anhalt, unmittelbar hinter der Landesgrenze zu Brandenburg. Bis Zahna sind es rund 6 km. Bis Treuenbrietzen und Lutherstadt Wittenberg in etwa 20 km.

Sonstiges

Erschlossen ist das in Dorflage befindliche Grundstück mit Strom, öffentlichen Trinkwasser und Kanalisation.
Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de .

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