Eckdaten
Kennung |
2100 |
Objektart |
Häuser |
Lage |
14822 Brück |
Zimmer |
8 |
Wohnfläche |
ca. 200 m² |
Preis |
auf Anfrage |
Provision für Käufer 1) |
3570 € inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
Grundstücksfläche |
ca. 2.186 m² |
Letzte Modernisierung |
1974 |
Bezugstermin |
nach Vereinbarung |
Baujahr |
1774 |
Heizungsart |
Ofenheizung |
Befeuerung/Energieträger |
Holz |
Keller |
ja |
Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
Energieausweis-Daten
Energieausweistyp |
Bedarfsausweis |
Energiekennwert |
266.9 kWh/(a*m²) |
Energieeffizienzklasse |
H |
Energieausweis gültig bis |
14.12.2027 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Scheune, Nebengelass, Innenhof und schönem Garten. Das teilunterkellerte Wohnhaus beinhaltet derzeit 3 Wohnungen (2ZW mit 48 m², 3ZW mit 75 m²; 3ZW mit 77 m²). Derzeit ist nur die 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss vermietet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Beheizt wird das teilweise massive und teilweise auch Fachwerk bestehende Haus durch Einzelöfen. Insgesamt ist der bauliche Zustand sehr einfach.
Lage
Die Kleinstadt Brück mit knapp 4.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südwestlich vom Berliner Ring und ist über die BAB-9-Abfahrt Brück (ca. 3 km) ebenso gut erreichbar wie über die B 246. Des Weiteren hat Brück einen direkten Regionalbahnanschluss nach Berlin/Potsdam. Sämtliche Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte sind in Brück vorhanden. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es ca. 12 km.
Sonstiges
Erschlossen ist das zentral gelegene Anwesen mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Straße, Gehweg und Telefon. Neben der Eigennutzung bietet sich das Haus nach Sanierung auch als Renditeobjekt an.
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