Bauernhaus mit Nebengelass, Garten und Wiese

Straßenansicht
Vorderansicht
Garten
Garten
Stallgebäude
Scheune
Stall
Innenhof
Zimmer-1
Zimmer-OG
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Eckdaten

Kennung 2144
Objektart Häuser
Lage 14823 Klein Marzehns
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 140 m²
Kaufpreis 99.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Letzte Modernisierung 1970
Bezugstermin nach Vereinbarung
Baujahr 1910
Heizungsart Ofenheizung
Befeuerung/Energieträger Holz
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 3.329 m²
Keller ja

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 313.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 07.11.2027

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein geteilter Bauernhof mit Wohnhaus, Stall (ca. 30 m x 9,5 m), Scheune (ca. 17 m x 10 m), Innenhof, Garten und Grünland. Das unterkellerte Wohnhaus unterteilt sich im Erdgeschoss in 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Flur. Drei weitere Zimmer sowie eine große Diele befinden sich im Obergeschoss. Im Stallgebäude sind u.a. Waschküche und Garage untergebracht. Beheizt wird das Haus durch Einzelöfen. Insgesamt ist der Zustand eher einfach. Die sanierungsbedürftige Nachbarhälfte des Bauernhofes wird seit Jahren nicht genutzt. Gegebenenfalls kann diese (2.743 m² Grundstück mit Wohnhaus und Stallungen) für ca. 35.000 € zusätzlich erworben werden.

Lage

Der zu Rabenstein/Fläming gehörende Ortsteil Klein Marzehns befindet sich ca. 80 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des "Hohen Fläming". Die Kreisstadt, der Kurort Bad Belzig, ist ca. 20 km von Klein Marzehns entfernt. Bis zur BAB-9-Abfahrt "Klein Marzehns" sind es in etwa 2 km, bis zur Lutherstadt Wittenberg rund 17 km.

Sonstiges

Erschlossen ist das in einer Nebenstraße befindliche Anwesen mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Abwassersammelgrube, Straße und Telefon.
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