Einzigartige Pferdeimmobilie mit zwei Wohnhäusern

Terrassenseite
Vorderhaus
Weideland
Scheune
Paddock
Wohnhaus
Carport mit Wohnhaus
Zugang zur Weide
Garten
Saloon
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Eckdaten

Kennung 2189
Objektart Häuser
Lage 14827 Wiesenburg/Mark
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 350 m²
Kaufpreis 450.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Letzte Modernisierung 2000
Grundstücksfläche ca. 44.398 m²
Bezugstermin nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Baujahr 2000
Gäste-WC ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 135.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 01.08.2029

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein als Pferdehof genutztes Anwesen mit 2 Häusern, Scheune, ca. 100 m² Carport für Pferdeanhänger, 2 Paddocks und rund 4 ha Weideland. Das um 1900 erbaute Vorderhaus wurde in ein saloonartiges Gebäude mit Tresen, Küche, WC, Bad, Galerie und Schlafraum umfunktioniert. Das zweite Wohngebäude entstand um 2000 aus einem ehemaligen Stallgebäude. Es beinhaltet einen loftartigen Wohnbereich mit Einbauküche, 3 weitere Zimmer, Bad, WC, Diele, Heizungsraum und schöner Terrasse im Erdgeschoss sowie 2 Gästezimmer mit 2 Bädern im Obergeschoss. Beheizt wird es durch eine Fußbodenheizung. Im Vorderhaus ist zusätzlich ein Kaminofen vorhanden.

Lage

Der Ortsteil Reetz gehört zur Gemeinde Wiesenburg und liegt ca. 80 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des "Hohen Fläming". Die Kreisstadt, der Kurort Bad Belzig, ist ca. 14 km von Reetz entfernt. Bis zur BAB-9-Abfahrt "Klein-Marzehns/Rabenstein" sind es in etwa 16 km.

Sonstiges

Erschlossen ist das in idyllischer Randlage gelegene Anwesen mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Erdgas, 2 Brunnen und Telefon. Vor kurzem wurde eine Schilf-Kleinkläranlage errichtet.
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