Wohnen in Randlage mit gut 4 ha Land - ideal für Pferdehaltung

Terrassenseite
Wohnhaus
Weideland
Scheune
Paddock
Wohnhaus
Carport mit Wohnhaus
Zugang zur Weide
Garten
Scheune
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Eckdaten

Kennung 2204
Objektart Häuser
Lage 14827 Wiesenburg/Mark
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 216 m²
Kaufpreis 380.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 44.127 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin nach Vereinbarung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 2000
Gäste-WC ja
Letzte Modernisierung 2000
Einbauküche ja

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 135.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 01.08.2029

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein bisher als Pferdehof genutztes Anwesen mit Wohnhaus, Scheune, ca. 100 m² Carport für Pferdeanhänger, 2 Paddocks und rund 4 ha Weideland. Das Wohngebäude entstand um 2000 aus einem ehemaligen Stallgebäude. Es beinhaltet einen loftartigen Wohnbereich mit Einbauküche, 3 weitere Zimmer, Bad, WC, Diele, Heizungsraum und schöner Terrasse im Erdgeschoss sowie 2 Gästezimmer mit 2 Bädern im Obergeschoss. Beheizt wird es durch eine Fußbodenheizung.

Lage

Der Ortsteil Reetz gehört zur Gemeinde Wiesenburg und liegt ca. 80 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des "Hohen Fläming". Die Kreisstadt, der Kurort Bad Belzig, ist ca. 14 km von Reetz entfernt. Bis zur BAB-9-Abfahrt "Klein-Marzehns/Rabenstein" sind es in etwa 16 km.

Sonstiges

Erschlossen ist das in idyllischer Randlage gelegene Anwesen mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Erdgas, 2 Brunnen und Telefon. Vor kurzem wurde eine Schilf-Kleinkläranlage errichtet.
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