Gaststättengebäude mit separaten Wohnhaus vis-a-vis der Burg

Gaststätte
Wohnen-Pension
Innenhof
Hofseite Wohnhaus
Gastraum
Küche
WC-Bereich
Diele-Pensionsbereich
Fremdenzimmer
Sauna
Burgblick
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Eckdaten

Kennung 2220
Objektart Gastronomie / Beherbergungen
Lage 14793 Ziesar
Gesamtfläche ca. 400 m²
Kaufpreis 265.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,96 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Baujahr 1993
Gewerbefläche ca. 150 m²
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 56.1 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 201.9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 13.08.2030

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Flurstücke mit insgesamt 661 m² Grundstück, welche mit einer Gaststätte sowie mit einem Wohngebäude bebaut sind. Das Gaststättengebäude mit ca. 150 m² Nutzfläche wurde 1993 errichtet und kann voll ausgestattet übergeben werden. Das benachbarte Wohngrundstück unterteilt sich derzeit in eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 64 m²), einen Pensionsbereich mit 3 Doppel- und 2 Einzelzimmer mit jeweils DU/WC, einer Waschküche, Büro und Saunabereich. Insgesamt beinhaltet dieses Grundstück rund 250 m² Wohn-Nutzfläche, so dass insgesamt ca. 400 m² Wohn-Nutzfläche vorhanden sind. Um 1993/94 wurde das um 1910 erbaute und ca. 1965 aufgestockte Haus umfangreich modernisiert (u.a. Dach, Fenster, Innenausbau, Elektrik, Wände). Die Heizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung.

Lage

Die über 1000 Jahre alte Ackerbürgerstadt Ziesar mit ihren rund 2.500 Einwohnern liegt zwischen dem Fiener Bruch und dem Fläming, ca. 80 km westlich von Berlin. Bis Magdeburg sind es rund 50 km. Ziesar ist über die BAB-2 sowie die B 107 gut erreichbar.

Sonstiges

Das vis-a-vis der Burg gelegene Anwesen ist mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation und Gas erschlossen.
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Umgebungsinformationen

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