Anwesen mit 5 Wohnungen - für Anleger oder Eigennutzer

Straßenansicht
Haupthaus
Straßenansicht
Wohnung-rechts
Stall-rechts
Wohnung-links
linke Stallwohnung
rechte Stallwohnung
Innenhof
Garten
Zimmer-DG
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 2235
Objektart Mehrfamilienhaus (Invest.)
Lage 14827 Wiesenburg/Mark
Wohnfläche ca. 494 m²
Kaufpreis 245.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Baujahr 1900
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 1999
Vermietbare Fläche ca. 494 m²
Stellplatzanzahl 8
Grundstücksfläche ca. 2.774 m²
Heizungsart Ofenheizung
Befeuerung/Energieträger Holz
Mieteinnahme SOLL/Jahr 20.000,00 €
Faktor 13

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 261.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 08.03.2031

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Bauernhof mit 5 Wohnungen, Innenhof, Garten und Stallgebäude. Im unterkellerten Haupthaus befinden sich derzeit 3 Wohnungen (EG: 4ZW mit 87 m² und 2ZW mit 49 m² sowie die vom Eigentümer genutzte 68 m² 2ZW im DG). Gegebenenalls wäre auch eine Zusammenlegung möglich. Im linken Stallgebäude wurde eine 5ZW mit ca. 155 m² ausgebaut, im rechten Stallgebäude (20a) eine 5ZW mit rund 135 m². Die vier vermieteten Wohnungen haben derzeit eine JNKM von 16.200 €. Beheizt werden die Wohnungen überwiegend mit Ofenheizungen sowie mit einer Forsterzentralheizung. Im Nebengebäude sind noch Abstellräume und Garagen untergebracht. Obwohl in den 90-iger Jahren Modernisierungsmaßnahmen (Fenster, tws. Dächer, u.a.) durchgeführt wurden, besteht noch Renovierungsbedarf.

Lage

Der zu Wiesenburg gehörende Ortsteil Grubo liegt ca. 80 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Flämings. Bis zur BAB-Abfahrt "Marzehns" sind es ca. 10 km. Bis zur Kreisstadt - dem Kurort Bad Belzig - in etwa 9 km.

Sonstiges

Erschlossen ist das in Dorflage befindliche Anwesen mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Abwassersammelgrube und Telefon. Bei den ausgebauten Stallgebäuden sind jeweils Überbauungen zum Nachbarn vorhanden.
Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de.

Weitere Immobilien

Top

Modernisiertes Bauernhaus mit 2 Zimmern,…

  • Häuser
  • 2 Zimmer - ca. 80 m²
  • 14827 Wiesenburg/Mark
  • Miete 750,00 € + NK
Top

VERMIETET - EFH-Erstbezug mit Garage, Ka…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 125 m²
  • 14806 Belzig
  • Preis auf Anfrage
Top

VERKAUFT - Wohnen in bevorzugter Lage

  • Häuser
  • 3 Zimmer - ca. 100 m²
  • 14822 Brück
  • Preis auf Anfrage
Top

EFH mit Garage, kleinen Innenhof und Gar…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 100 m²
  • 14822 Brück
  • Kaufpreis 179.000,00 €

Bauland in bevorzugter Wohnlage - kein N…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 629 m²
  • 14806 Belzig
  • Kaufpreis 157.250,00 €

Wohnen in schöner Lage

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 715 m²
  • 14806 Belzig
  • Kaufpreis 178.750,00 €

VERKAUFT - Bauernhaus mit 3 vermieteten …

  • Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 260 m²
  • 14828 Görzke
  • Preis auf Anfrage

VERMIETET - Hochwertige 2-Zimmer-Dachges…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 78 m²
  • 14806 Belzig
  • Preis auf Anfrage

Schön gelegenes Baugrundstück in dörflic…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 850 m²
  • 14793 Bücknitz
  • Kaufpreis 65.000,00 €

VERMIETET - 2-Zimmer-DG-Whg. mit Winterg…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 60 m²
  • 14806 Belzig
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT - Großer Vierseitenhof am Dorfr…

  • Häuser
  • 8 Zimmer - ca. 320 m²
  • 14806 Belzig
  • Preis auf Anfrage

Vermietetes Bauernhaus mit großem Grunds…

  • Häuser
  • 10 Zimmer - ca. 260 m²
  • 14806 Belzig
  • Kaufpreis 230.000,00 €

Knapp 3 ha Ackerland an Bundesstraße - i…

  • Grundstück Land und Forstwirtschaft
  • ca. 29.970 m²
  • 14929 Treuenbrietzen
  • Kaufpreis 99.000,00 €

VERKAUFT - Gemütliches Wohnhaus mit Sche…

  • Häuser
  • 3 Zimmer - ca. 90 m²
  • 14822 Brück
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT - Teilmodernisiertes Bauernhaus…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 14806 Belzig
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT - Rund 15 ha Acker-, Grünland u…

  • Grundstück Land und Forstwirtschaft
  • ca. 151.050 m²
  • 14822 Nichel
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT - Bauland mit kleiner Scheune u…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.370 m²
  • 06889 Lutherstadt Wittenberg
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT - Bauen außerhalb von Neubaugeb…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.350 m²
  • 14806 Belzig
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT - Wochenendgrundstück mit 2 Bun…

  • sonstige Häuser
  • 2 Zimmer - ca. 31 m²
  • 14547 Fichtenwalde
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT- Gut 20 ha Acker- und Grünland …

  • Grundstück Land und Forstwirtschaft
  • ca. 201.258 m²
  • 14806 Belzig
  • Preis auf Anfrage