Eckdaten
Kennung |
2238 |
Objektart |
Häuser |
Lage |
14806 Belzig |
Zimmer |
26 |
Wohnfläche |
ca. 670 m² |
Preis |
auf Anfrage |
Provision für Käufer 1) |
3,57 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
Grundstücksfläche |
ca. 1.579 m² |
Baujahr |
1929 |
Bezugstermin |
nach Vereinbarung |
Letzte Modernisierung |
1995 |
Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Einbauküche |
ja |
Befeuerung/Energieträger |
Öl |
Gäste-WC |
ja |
Keller |
ja |
Garagenanzahl |
1 |
Energieausweis-Daten
Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
Energiekennwert |
143.4 kWh/(a*m²) |
Energieeffizienzklasse |
E |
Energieausweis gültig bis |
15.07.2031 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ehemaliger Landgasthof mit Saal, Nebengelass, Scheune, Innenhof und Garten. Der Wohnbereich unterteilt sich in ein um 1750 erbautes Haus mit Saalanbau sowie ein 1929 erbautes Haus. Beide Häuser gehen ineinander über. Mitte der 1990-iger Jahre erfolgte ein Umbau zum Pensionsbetrieb. Zu diesem Zeitpunkt wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Zuletzt wurde das Anwesen als Kinderheim genutzt. Neben der reinen Wohnnutzung, gegebenenfalls mit Fremdvermietungen bieten sich auch gewerbliche Möglichkeiten an. Gerne können Grundriss-Skizzen sowie weiteres Bildmaterial nachgereicht werden.
Lage
Der zur Stadt Bad Belzig gehörende Ortsteil Lüsse liegt ca. 65 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Fläming. Die BAB-9-Abfahrt Brück/Treuenbrietzen ist ca. 12 km von Lüsse entfernt. Bis zur Kreisstadt - dem Kurort Bad Belzig - sind es in etwa 3 km. In Bad Belzig sind alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof, Ämter usw. vorhanden. Lüsse ist auch bekannt durch seinen Segelflugplatz, wo auch die Weltmeisterschaften schon stattfanden.
Sonstiges
Erschlossen ist das in Dorflage befindliche Anwesen mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Brunnenwasser, Kanalisation, Straße und Gehweg.
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