Kurzfristig beziehbares EFH mit Regionalbahnanschluss im Ort

Hausansicht
Straßenansicht
Hofseite
Innenhof
Nebengebäude
Vorderansicht
Wohnzimmer
Zimmer-DG
Küche
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Eckdaten

Kennung 2255
Objektart Häuser
Lage 14822 Brück
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 98 m²
Kaufpreis 249.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Keller ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Garagenanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 560 m²
Letzte Modernisierung 2015
Bezugstermin kurzfristig
Baujahr 1928
Einbauküche ja

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 165.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 13.04.2032

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Wohnhaus mit Garage, Waschküche, Abstellraum und Innenhof. Das Haus unterteilt sich im Erdgeschoss in 3 Zimmer, Küche, Veranda, Bad und Flur. Im Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer untergebracht. Beheizt wird das Anwesen durch eine Ölzentralheizung. Dazu wurde 2015 ein neuer Ölbrenner installiert. Fenster und Innentüren wurden 2006 erneuert, das Hausdach 2018. Insgesamt steht einen kurzfristigen Einzug nichts entgegen.

Lage

Der zur Stadt Brück gehörende Ortsteil Baitz liegt ca. 60 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Fläming. Die BAB-9-Abfahrt Brück/Treuenbrietzen ist ca. 8 km von Baitz entfernt. Bis zur Kreisstadt - dem Kurort Bad Belzig - sind es in etwa 6 km. In Bad Belzig sind alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof, Ämter usw. vorhanden. Baitz selber besitzt auch einen Regionalbahnanschluss mit guten (derzeit überwiegend stündlich Takt, soll auf halbstündlich erweitert werden) Verbindungen nach Berlin oder Potsdam.

Sonstiges

Erschlossen ist das im Dorf befindliche Grundstück mit Strom, Kraftstrom, Telefon, öffentlichen Trinkwasser und Kanalisation. Gas ist derzeit nicht geplant. Es besteht aber die Möglichkeit sich dem Fernwärmenetz "Baitzer-Heizer" anzuschließen, einer Genossenschaft die im Ort mit naturbelassenen Hackschnitzeln Wärme erzeugt.
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