Schöner Vierseitenhof mit einigen Extras

Vorderansicht
Innenhof
Garten
Gartenhaus
Hoftor
Stall1
Wohnhaus
Straßenansicht
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Eckdaten

Kennung 2256
Objektart Häuser
Lage 14806 Belzig
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 260 m²
Kaufpreis 695.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 3.890 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 2017
Bezugstermin nach Vereinbarung
Baujahr 1900
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Holz
Keller ja
Gäste-WC ja
Garagenanzahl 3

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 146.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 04.05.2032

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein bisher als Zweifamilienhaus genutztes Anwesen mit Torhaus, 2 Stallgebäuden, großer Scheune, Innenhof, Gartenhaus und Wiese. Das unterkellerte Haus wurde regelmäßig modernisiert. 2017 wurde die Pelletheizung durch eine moderne Holzvergaserheizung ergänzt, so dass zwei Heizmöglichkeiten bestehen. Der Holz- und Pelletvorrat reicht noch für mehrere Jahre. Mit der 2011 errichteten 10,6 kWp Photovoltaikanlage werden Stromkosten gesenkt bzw. Verkaufserlöse erzielt. Ganz neu sind 3 Ladestationen für Elektroautos. Weitere Extras: Partyraum im Stall, elektrisches Hoftor, Kamin im Wohnzimmer, Einbauküche.

Lage

Der zur Stadt Bad Belzig gehörende Ortsteil Borne liegt ca. 70 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Fläming. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es ca. 5 km. Von dort fährt die Regionalbahn stündlich nach Berlin. Die BAB-9-Abfahrt Belzig/Niemegk ist ca. 10 km vom "Künstlerdorf" Borne entfernt.

Sonstiges

Erschlossen ist das in Dorflage befindliche Grundstück mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Straße, Straßenbeleuchtung und DSL.
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