Eckdaten

Kennung

2256

Objektart

Häuser

Lage

14806 Belzig

Zimmer

Wohnfläche

ca. 260 m²

Kaufpreis

695.000,00 €

Provision für Käufer ¹⁾

3,57 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Grundstücksfläche

ca. 3.890 m²

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Letzte Modernisierung

2017

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Baujahr

1900

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger

Holz

Keller

Gäste-WC

Garagenanzahl

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	146.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	E
Energieausweis gültig bis	04.05.2032

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein bisher als Zweifamilienhaus genutztes Anwesen mit Torhaus, 2 Stallgebäuden, großer Scheune, Innenhof, Gartenhaus und Wiese. Das unterkellerte Haus wurde regelmäßig modernisiert. 2017 wurde die Pelletheizung durch eine moderne Holzvergaserheizung ergänzt, so dass zwei Heizmöglichkeiten bestehen. Der Holz- und Pelletvorrat reicht noch für mehrere Jahre. Mit der 2011 errichteten 10,6 kWp Photovoltaikanlage werden Stromkosten gesenkt bzw. Verkaufserlöse erzielt. Ganz neu sind 3 Ladestationen für Elektroautos. Weitere Extras: Partyraum im Stall, elektrisches Hoftor, Kamin im Wohnzimmer, Einbauküche.

Lage

Der zur Stadt Bad Belzig gehörende Ortsteil Borne liegt ca. 70 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Fläming. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es ca. 5 km. Von dort fährt die Regionalbahn stündlich nach Berlin. Die BAB-9-Abfahrt Belzig/Niemegk ist ca. 10 km vom "Künstlerdorf" Borne entfernt.

Sonstiges

Erschlossen ist das in Dorflage befindliche Grundstück mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Straße, Straßenbeleuchtung und DSL.
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