EFH mit Garage, klein… - Gröschel Immobilien Bad Belzig

Eckdaten

Kennung

2258

Objektart

Häuser

Lage

14822 Brück

Zimmer

Wohnfläche

ca. 100 m²

Kaufpreis

179.000,00 €

Provision für Käufer ¹⁾

3,57 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Garagenanzahl

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Baujahr

1950

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger

Öl

Keller

Grundstücksfläche

ca. 788 m²

Letzte Modernisierung

1993

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	193.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	F
Energieausweis gültig bis	13.07.2032

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilunterkellerte Wohnhaus mit Innenhof, Garage, Waschküche und weiteren Nebengelass. Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhäuschen. Das um 1950 erbaute Haus unterteilt sich im Erdgeschoss in 3 Zimmer, Küche, Bad, Veranda, Treppenflur und Abstellkammer. Zwei weitere Zimmer sind im Dachgeschoss vorhanden. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Ölzentralheizung. Die alten Fenster wurden durch Isolierglasfenster erneuert.

Lage

Die Kleinstadt Brück mit knapp 4.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südwestlich vom Berliner Ring und ist über die BAB-9-Abfahrt Brück (ca. 3 km) ebenso gut erreichbar wie über die B 246. Des Weiteren hat Brück einen direkten Regionalbahnanschluss (R7, der Takt soll noch 2022 von stündlich auf halbstündlich verkürzt werden) nach Berlin oder Potsdam. Sämtliche Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte sind in Brück vorhanden. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es ca. 12 km. Der Ortsteil Gömnigk ist ca. 1km von Brück entfernt.

Sonstiges

Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Telefon und Straße. Zusätzlich ist ein eigener Brunnenanschluss mit Hauswasserwerk vorhanden. Ein Gasanschluss wäre möglich. Das Anwesen kann kurzfristig übergeben werden.
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