EFH mit Garage, kleinen Innenhof und Garten

Straßenansicht
Vorderansicht
Garten
Garten
Nebengelass
Hofeingang
Hofseite
Küche
Ölheizung
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Eckdaten

Kennung 2258
Objektart Häuser
Lage 14822 Brück
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 100 m²
Kaufpreis 195.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Bezugstermin nach Vereinbarung
Garagenanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1950
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Keller ja
Grundstücksfläche ca. 788 m²
Letzte Modernisierung 1993

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 193.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 13.07.2032

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilunterkellerte Wohnhaus mit Innenhof, Garage, Waschküche und weiteren Nebengelass. Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhäuschen. Das um 1950 erbaute Haus unterteilt sich im Erdgeschoss in 3 Zimmer, Küche, Bad, Veranda, Treppenflur und Abstellkammer. Zwei weitere Zimmer sind im Dachgeschoss vorhanden. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Ölzentralheizung. Die alten Fenster wurden durch Isolierglasfenster erneuert.

Lage

Die Kleinstadt Brück mit knapp 4.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südwestlich vom Berliner Ring und ist über die BAB-9-Abfahrt Brück (ca. 3 km) ebenso gut erreichbar wie über die B 246. Des Weiteren hat Brück einen direkten Regionalbahnanschluss (R7, der Takt soll noch 2022 von stündlich auf halbstündlich verkürzt werden) nach Berlin oder Potsdam. Sämtliche Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte sind in Brück vorhanden. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es ca. 12 km. Der Ortsteil Gömnigk ist ca. 1km von Brück entfernt.

Sonstiges

Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Telefon und Straße. Zusätzlich ist ein eigener Brunnenanschluss mit Hauswasserwerk vorhanden. Ein Gasanschluss wäre möglich. Das Anwesen kann kurzfristig übergeben werden.
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