VERKAUFT - Haus mit großer Halle/Werkstatt und über 3.000 m² Grundstück

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Eckdaten

Kennung	2181
Objektart	Häuser
Lage	14806 Belzig
Zimmer	4
Wohnfläche	ca. 110 m²
Preis	auf Anfrage
Provision für Käufer ¹⁾	7,14 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Bezugstermin	nach Vereinbarung
Heizungsart	Fußbodenheizung
Baujahr	1958
Befeuerung/Energieträger	Strom
Grundstücksfläche	ca. 3.191 m²
Letzte Modernisierung	2007

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	405.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	H
Energieausweis gültig bis	14.05.2029

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Anwesen, welches derzeit zu Wohn- und Gewerbezwecken genutzt wurde. Das Haus unterteilt sich zur Zeit in eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich, Flur, Abstellraum und Bad (ca. 82 m²), einem 1 Zimmerstudio (ca. 30 m²) sowie ca. 65 m² Ausbaureserve im Mittelteil. Ferner gibt es im Dachgeschoss einen Raum sowie einen größeren überdachten Außenbereich. Die auf dem Grundstück befindliche Halle (ca. 48 m x 15 m) ist unterteilt und teilweise beheizbar. In ihr sind Büro, Küche und 2 Räume integriert. Bisher wurde diese als Autowerkstatt genutzt. Ferner sind weitere Nebengebäude und Anbauten vorhanden.

Lage

Bad Belzig ist eine Kur- und Kreisstadt im Kreis Potsdam-Mittelmark mit ca. 8.000 Einwohnern und liegt ca. 70 km südwestlich von Berlin. Bis zur BAB-9-Abfahrt Bad Belzig/Niemegk sind es in etwa 7 km. Durch den direkten und stündlichen Regionalbahnanschluss nach Berlin und Potsdam ist Bad Belzig auch für "Nicht-Autofahrer" gut zu erreichen. Des Weiteren verlaufen die B 102 sowie die B 246 durch den Ort mit Heilquellen-Kurbetrieb und Thermalbad.

Sonstiges

Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation und Telefon.
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers und wurden nicht überprüft. Das genaue Baujahr ist auch dem Verkäufer nicht bekannt.
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