Wohnhaus mit Scheune … - Gröschel Immobilien Bad Belzig

Eckdaten

Kennung

2291

Objektart

Häuser

Lage

14797 Kloster Lehnin

Zimmer

Wohnfläche

ca. 120 m²

Kaufpreis

295.000,00 €

Provision für Käufer ¹⁾

3,57 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Letzte Modernisierung

2013

Grundstücksfläche

ca. 3.660 m²

Baujahr

1906

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger

Gas

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	158.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	E
Energieausweis gültig bis	26.04.2034

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Wohnhaus mit massiver Scheune, Garage und großem Grundstück. Das Haus unterteilt sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Verandazimmer, Flur, Küche, Bad, Windfang und Abstellkammer. Im Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer, Flur und ein großer Balkon vorhanden. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung. Die Fenster wurden ca. 2004 bis 2007 erneuert. Das Bad danach. Zwei Zimmer im EG haben elektrische Jalousien. Das Verandazimmer eine Fußbodenheizung.

Lage

Der Ort Kloster Lehnin mit seinen rund 3.500 Einwohnern ist von 5 Seen und sehr viel Wald umgeben. Das Zentrum von Berlin ist über die BAB-2-Abfahrt "Lehnin" in knapp 40 Minuten erreichbar, das Zentrum Potsdams in rund 25 Minuten. Kloster Lehnin ist bekannt für das im Jahre 1180 erstmals erwähnte Zisterzienserkloster, das Anziehungspunkt für viele Besucher ist. Verschiedene Schulen sind ebenso vorhanden, wie zahlreiche Dienstleistungsunternehmen. Der Ortsteil Rädel ist in etwa 3 km von der Stadt Kloster Lehnin entfernt. Die Zufahrt zum Naturdorf Rädel geht am schönen Gohlitzsee entlang.

Sonstiges

Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Abwassersammelgrube, Gas und Telefon. Ferner ist eine Eigenwasserversorgungsanlage (Brunnen) vorhanden. Die Straßenerneuerung nebst Regenwasserentwässerung wird gerade durchgeführt.
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