RESERVIERT - Schön gelegener Bungalow mit Pool und großem Garten

Eckdaten

Kennung	2187
Objektart	sonstige Häuser
Lage	39291 Magdeburgerforth
Zimmer	2
Wohnfläche	ca. 50 m²
Kaufpreis	39.000,00 €
Provision für Käufer 1)	3570 € inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Als Ferienhaus geeignet	ja
Baujahr	1973
Energieausweis liegt vor	Nicht benötigt
Befeuerung/Energieträger	Strom
Grundstücksfläche	ca. 1.520 m²
Bezugstermin	nach Vereinbarung
Heizungsart	Nachtspeicherofen
Letzte Modernisierung	1992

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1973 erbautes Wochenendhaus mit Garage, Abstellraum und Pool. Das Haus unterteilt sich in 2 Zimmern, Küchenbereich, DU/WC und überdachter Terrasse. Beheizt wird das Gebäude durch Nachtspeicheröfen. Das Grundstück ist sehr naturverbunden angelegt. Laut derzeitigen mündlichen Informationen wäre eine Umnutzung zum dauerhaften Wohnen aufgrund der Nachbarbebauungen denkbar. Verbindliche Auskünfte dazu sind aber bei den zuständigen Baubehörden einzuholen.

Lage

Der zur Stadt Möckern gehörende Ortsteil Magdeburgerforth liegt zwischen Magdeburg (knapp 50 km) und Berlin (ca. 100 km) im Landkreis Jerichower Land. Die BAB-2-Abfahrt Ziesar ist rund 5 km entfernt. Magdeburgerforth befindet an der Grenze zum Land Brandenburg zwischen Hohen Fläming und dem Landschaftsschutzgebiet Möckern-Magdeburgerforth.

Sonstiges

Erschlossen ist das Anwesen mit Strom, öffentlichen Trinkwasser und Kanalisation. Ein Energieausweis ist aufgrund der bisherigen Nutzung als Sommer-Ferienhaus nicht erforderlich. Sollte ein Energieausweis erforderlich sein, wird dieser kurzfristig vorgelegt.
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