Beziehbares Wohnhaus mit Scheune, Innenhof und schönem Garten

Hausansicht
Hofseite
Garten
Scheune
Innenhof
Vorderansicht
Garten
Garten
Küche
Bad
Dachboden
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Eckdaten

Kennung 2296
Objektart Häuser
Lage 06869 Coswig
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 130 m²
Kaufpreis 69.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2950 inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 737 m²
Bezugstermin nach Vereinbarung
Baujahr 1934
Heizungsart Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger Strom
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 1992
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 1

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 150 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 30.10.2032

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Wohnhaus mit Anbau, Innenhof, Scheune (mit Tiefgarage) und schönem Garten. Das ursprünglich vor 1900 erbaute Haus wurde um 1934 umgebaut und aufgestockt. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, Küche, Flure, Bad, Speisekammer und Waschküche mit WC untergebracht. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Weiteres Potential ermöglicht das Dachgeschoss. Die Heizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen. Seit Mitte der 90-iger Jahre wurde regelmäßig modernisiert, u.a. Fenster, Hausdach, Heizung, Mauerwerkstrockenlegung, Bad, Teildämmung Fassade, Treppe, Eingangstür.

Lage

Die Kleinstadt Coswig/Anhalt befindet sich direkt an der Elbe im Landkreis Landkreis Wittenberg zwischen Berlin (ca. 100 km) und Leipzig (ca. 80 km). Das Zentrum der Kreisstadt Lutherstadt Wittenberg ist rund 14 km entfernt, bis Dessau sind es in etwa 20 km. Der Regionalbahnhof mit guten Anschlüssen ist fußläufig erreichbar. Ebenso die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleisungsunternehmen.

Sonstiges

Erschlossen ist das in einer ruhigen Nebenstraße befindliche Anwesen mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation und Telefon. Gas befindet sich in der Straße vor dem Grundstück. Eine Nutzungsübergabe kann kurzfristig erfolgen. Bei Bedarf kann eine 7.069 m² große Ackerfläche (ca. 1,5 km entfernt) zusätzlich erworben werden.
Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de .

Umgebungsinformationen

Legende
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