VERKAUFT - Teilmodernisiertes Wohnhaus mit Nebengelass

Straßenansicht
Hofseite
Rückseite
Toreinfahrt
Vorderansicht
Ansicht
Torhaus
Eingang
Küche
Bad
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Eckdaten

Kennung 2137
Objektart Häuser
Lage 14827 Wiesenburg/Mark
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 118 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Keller ja
Letzte Modernisierung 2005
Garagenanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1950
Befeuerung/Energieträger Holz
Heizungsart Ofenheizung
Grundstücksfläche ca. 420 m²
Bezugstermin nach Vereinbarung
Nutzungsarten Kaufobjekt frei (werdend), private Nutzung

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 323 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 25.08.2027

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Bauernhaus mit Anbau, Toreinfahrt, Nebengelass und Garten. Zu den angegebenen rund 118 m² Wohnfläche wurden neben Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad auch das Zimmer im Dachgeschoss sowie der ehemalige Heizungsraum (jetzt Eingangsflur) und der angrenzende Raum (geplantes Zimmer) gerechnet. Derzeit erfolgt die Heizung durch 3 Einzelöfen. Von der 2005 eingebauten Ölheizung sind nur noch die Heizkörper vorhanden. Diese wollte der Eigentümer mit einer Gastherme ergänzen. Das Hausdach inkl. Anbauten sowie die Fenster wurden um 1993 erneuert, Bad und ein Großteil der Elektrik um 2004/2005.

Lage

Der zu Wiesenburg gehörende Ortsteil Reppinichen liegt ca. 80 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des "Hohen Fläming". Die Kreisstadt, der Kurort Bad Belzig, ist ca. 20 km von Reppinichen entfernt. Bis zur BAB-9-Abfahrt "Belzig/Niemegk" sind es in etwa 28 km, bis zur BAB-2-Abfahrt "Wollin" rund 20 km.

Sonstiges

Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Gas, Straße, Gehweg und Telefon.
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