VERKAUFT - Modernisiertes Wohn-Geschäftshaus am Bad Belziger Marktplatz

Vorderansicht
Seitenansicht
Einfahrt
Innenhof
Innenhof
Sitzecke
Straßenansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 2141
Objektart Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
Lage 14806 Belzig
Wohnfläche ca. 216 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Vermietbare Fläche ca. 360 m²
Denkmalschutzobjekt ja
Grundstücksfläche ca. 640 m²
Letzte Modernisierung 2011
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Garagenanzahl 2
Gewerbefläche ca. 144 m²
Baujahr 1580
Mieteinnahme SOLL/Jahr 25.800,00 €
Faktor 10.8

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein unter Denkmalschutz stehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Seitenflügel und Nebengelass (2 Garagen und Lagerraum). Das teilunterkellerte Haus beinhaltet derzeit 3 Wohnungen sowie 3 Gewerbeeinheiten. Zwischen 1992 und 2011 erfolgten aufwendige Sanierungsarbeiten. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung. Da der Verkäufer einen größeren Teil des Hauses selber nutzt, sind bei der angegebenen Sollmiete die tatsächlichen Mieten sowie die nachhaltig erzielbaren Mieten der jetzigen Eigennutzung berücksichtigt.

Lage

Bad Belzig ist eine Kur- und Kreisstadt im Kreis Potsdam-Mittelmark mit ca. 8.000 Einwohnern und liegt ca. 70 km südwestlich von Berlin. Bis zur BAB-9-Abfahrt Bad Belzig/Niemegk sind es in etwa 7 km. Durch den direkten und stündlichen Regionalbahnanschluss nach Berlin und Potsdam ist Bad Belzig auch für "Nicht-Autofahrer" gut zu erreichen. Des Weiteren verlaufen die B 102 sowie die B 246 durch den Ort mit Heilquellen-Kurbetrieb und Thermalbad.

Sonstiges

Erschlossen ist das in bester Stadtlage befindliche Grundstück mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Straße, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Telefon und DSL. Ein Gasanschluss ist bei Bedarf möglich.
Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de .

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Einzigartige Pferdeimmobilie mit zwei Wo…

  • Häuser
  • 8 Zimmer - ca. 350 m²
  • 14827 Wiesenburg/Mark
  • Kaufpreis 450.000,00 €
Top

VERKAUFT - Modernisiertes Bauernhaus mit…

  • Häuser
  • 3 Zimmer - ca. 140 m²
  • 14806 Lübnitz
  • Preis auf Anfrage
Top

RESERVIERT - Bauernhaus mit Scheune, Inn…

  • Häuser
  • 3 Zimmer - ca. 80 m²
  • 14822 Linthe
  • Kaufpreis 75.000,00 €
Top

RESERVIERT - Sehr großzügiges Haus am Wa…

  • Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 280 m²
  • 14822 Borkheide
  • Kaufpreis 450.000,00 €
Top

VERKAUFT - Ebenerdiges EFH mit Garage un…

  • Häuser
  • 3 Zimmer - ca. 100 m²
  • 14806 Belzig
  • Preis auf Anfrage

Wohnen mit viel Platz

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 200 m²
  • 14827 Wiesenburg/Mark
  • Kaufpreis 259.000,00 €

RESERVIERT - Moderne Büroetage im EG ein…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 150 m²
  • 14806 Belzig
  • Miete 900,00 € + NK

Neu bauen oder vorhandenen Bungalow und …

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.304 m²
  • 14822 Borkheide
  • Kaufpreis 119.000,00 €

VERKAUFT - Schön gelegener Bungalow mit …

  • sonstige Häuser
  • 2 Zimmer - ca. 50 m²
  • 39291 Magdeburgerforth
  • Preis auf Anfrage

RESERVIERT - Bauernhaus mit 4 Wohnungen …

  • Häuser
  • 06895 Zahna
  • Kaufpreis 59.000,00 €

RESERVIERT - Schönes Mehrfamilienhaus mi…

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 14827 Wiesenburg
  • Kaufpreis 390.000,00 €

VERKAUFT - Großes Wohnhaus mit Nebengela…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 207 m²
  • 14822 Brück
  • Preis auf Anfrage

Baugrundstück in Nebenstraße am Ortsrand

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 2.777 m²
  • 14827 Wiesenburg/Mark
  • Kaufpreis 29.900,00 €

VERMIETET - Sofort beziehbare 2-Zimmerwo…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 40 m²
  • 14822 Brück
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT - Haus mit großer Halle/Werksta…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 110 m²
  • 14806 Belzig
  • Preis auf Anfrage

VERMIETET - NICHT MEHR IM ANGEBOT - Schö…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 108 m²
  • 14822 Linthe
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT - Sanierungsbedürftiges Bauernh…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 110 m²
  • 14822 Niederwerbig
  • Preis auf Anfrage

VERMIETET - Nicht mehr verfügbar - 2016 …

  • Häuser
  • 3 Zimmer - ca. 90 m²
  • 14797 Kloster Lehnin
  • Preis auf Anfrage

VERMIETET - Große 4-Zimmer-Erdgeschoss-W…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 142 m²
  • 14823 Niemegk
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT - Schönes Wohnhaus mit Winterga…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 135 m²
  • 14806 Ziezow
  • Preis auf Anfrage