VERKAUFT - Modernisiertes Wohn-Geschäftshaus am Bad Belziger Marktplatz

Vorderansicht
Seitenansicht
Einfahrt
Innenhof
Innenhof
Sitzecke
Straßenansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 2141
Objektart Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
Lage 14806 Belzig
Wohnfläche ca. 216 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Vermietbare Fläche ca. 360 m²
Letzte Modernisierung 2011
Baujahr 1580
Grundstücksfläche ca. 640 m²
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Denkmalschutzobjekt ja
Faktor 10.8
Mieteinnahme SOLL/Jahr 25.800,00 €
Gewerbefläche ca. 144 m²
Garagenanzahl 2

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein unter Denkmalschutz stehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Seitenflügel und Nebengelass (2 Garagen und Lagerraum). Das teilunterkellerte Haus beinhaltet derzeit 3 Wohnungen sowie 3 Gewerbeeinheiten. Zwischen 1992 und 2011 erfolgten aufwendige Sanierungsarbeiten. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung. Da der Verkäufer einen größeren Teil des Hauses selber nutzt, sind bei der angegebenen Sollmiete die tatsächlichen Mieten sowie die nachhaltig erzielbaren Mieten der jetzigen Eigennutzung berücksichtigt.

Lage

Bad Belzig ist eine Kur- und Kreisstadt im Kreis Potsdam-Mittelmark mit ca. 8.000 Einwohnern und liegt ca. 70 km südwestlich von Berlin. Bis zur BAB-9-Abfahrt Bad Belzig/Niemegk sind es in etwa 7 km. Durch den direkten und stündlichen Regionalbahnanschluss nach Berlin und Potsdam ist Bad Belzig auch für "Nicht-Autofahrer" gut zu erreichen. Des Weiteren verlaufen die B 102 sowie die B 246 durch den Ort mit Heilquellen-Kurbetrieb und Thermalbad.

Sonstiges

Erschlossen ist das in bester Stadtlage befindliche Grundstück mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Straße, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Telefon und DSL. Ein Gasanschluss ist bei Bedarf möglich.
Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de .

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Sehr großzügiges Haus am Waldrand

  • Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 280 m²
  • 14822 Borkheide
  • Kaufpreis 450.000,00 €
Top

Ebenerdiges EFH mit Garage und Garten

  • Häuser
  • 3 Zimmer - ca. 100 m²
  • 14806 Belzig
  • Kaufpreis 245.000,00 €
Top

RESERVIERT - Beziehbares Haus mit Stall …

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 145 m²
  • 14822 Linthe
  • Kaufpreis 139.000,00 €
Top

RESERVIERT - Mehrfamilienhaus mit 6 WE -…

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 14806 Belzig
  • Kaufpreis 395.000,00 €
Top

Teilmodernisiertes Wohnhaus mit Nebengeb…

  • Häuser
  • 3 Zimmer - ca. 85 m²
  • 14823 Niemegk
  • Kaufpreis 65.000,00 €
Top

Modernisiertes Bauernhaus mit über 320 m…

  • Häuser
  • 10 Zimmer - ca. 324 m²
  • 14806 Belzig
  • Kaufpreis 295.000,00 €
Neu

Büroräume im Stadtkern der Kreisstadt Ba…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 97 m²
  • 14806 Belzig
  • Miete 485,00 € + NK

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 81 m²
  • 14806 Belzig
  • Miete 555,00 € + NK

VERKAUFT - Modernisiertes Wohn-Geschäfts…

  • Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  • 14806 Belzig
  • Preis auf Anfrage

VERMIETET - Schöne, moderne, helle 3-Zim…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 81 m²
  • 14806 Belzig
  • Preis auf Anfrage

VERMIETET - 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnun…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 54 m²
  • 14806 Belzig
  • Preis auf Anfrage

Büroräume im Bad Belziger Stadtkern

  • Büro
  • ca. 35 m²
  • 14806 Belzig
  • Miete 250,00 € + NK

RESERVIERT - Großes Grundstück - mit bis…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 10.284 m²
  • 14827 Wiesenburg
  • Kaufpreis 59.000,00 €

VERMIETET - Gut erhaltene Scheune als La…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 200 m²
  • 14806 Dahnsdorf
  • Preis auf Anfrage

VERMIETET - Hochwertiges 2-Zimmer-Appart…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 40 m²
  • 14806 Belzig
  • Preis auf Anfrage

RESERVIERT - Vermietetes Mehrfamilienhau…

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 14806 Belzig
  • Kaufpreis 430.000,00 €

VERMIETET - Großzügige Erdgeschosswohnun…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 96 m²
  • 14806 Belzig
  • Preis auf Anfrage

Wohnhaus mit Erweiterungsmöglichkeiten -…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 190 m²
  • 14828 Görzke
  • Kaufpreis 85.000,00 €

VERKAUFT - Sanierungsbedürftiges Bauernh…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 90 m²
  • 14823 Raben
  • Preis auf Anfrage

Gewerblich nutzbares Grundstück in guter…

  • Baugrund für Gewerbe
  • ca. 6.405 m²
  • 14806 Belzig
  • Kaufpreis 76.860,00 €