VERKAUFT - Geräumiges Haus mit 3 weiteren Wohneinheiten und großem Grundstück

Innenhof
Vorderansicht
Hofeinfahrt
Garagen
Zufahrt von Hinten
Eingang-Scheunenhaus
Haupthaus-EG-Zimmer
Haupthaus-Bad
Küche.jpeg
Haupthaus-DG-Zimmer
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Eckdaten

Kennung 2153
Objektart Häuser
Lage 14822 Brück
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 225 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 4.996 m²
Bezugstermin nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung 1991
Einliegerwohnung ja
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Gäste-WC ja
Keller ja
Baujahr 1991
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 2

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 84.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 22.02.2028

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein größeres Anwesen mit 4 Wohnbereichen. Das unterkellerte Haupthaus (6 Zi, Kü,Bad, DU-WC) hat gut 220 m² Wfl. plus Keller. Rund 65 m² (3 Zi, Kü, Bad, Flur) sind in der Torhauswohnung vorhanden. Die ausgebaute Scheune (4 Zi, Kü, Bad, Wintergarten) umfasst rund 150 m² Wfl. plus Keller. Im ursprünglichen Kosmetikstudio mit rund 90 m² sind 4 Zi, Kü, Bad und Wintergarten untergebracht. Das Haupthaus wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Die anderen Einheiten durch Gastherme. In der ausgebauten Scheune wurde die Therme ausgebaut. Aufgrund des längeren Leerstandes, ist ein größerer Renovierungsbedarf entstanden. Abgerundet wird das Anwesen durch Torhaus, Innenhof, 2 Garagen, renovierungsbedürftigen Pool sowie durch einen größeren Garten mit separater Zufahrt.

Lage

Die Kleinstadt Brück mit knapp 4.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südwestlich vom Berliner Ring und ist über die BAB-9-Abfahrt Brück (ca. 3 km) ebenso gut erreichbar wie über die B 246. Des Weiteren hat Brück einen direkten Regionalbahnanschluss nach Berlin/Potsdam. Sämtliche Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte sind in Brück vorhanden. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es ca. 12 km.

Sonstiges

Erschlossen ist das Anwesen mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Straße, Gehweg und Telefon. Aufgrund der vorhandenen Baulichkeiten ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de.

Umgebungsinformationen

Legende
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