VERKAUFT - Gewerbeobjekt zwischen BAB-2 und BAB-9 - ideal für Logistik

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Eckdaten

Kennung	2156
Objektart	Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage	14827 Wiesenburg/Mark
Gesamtfläche	ca. 16.900 m²
Preis	auf Anfrage
Provision für Käufer ¹⁾	5,95 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Gewerbefläche	ca. 16.900 m²
Produktionsfläche	ca. 14.000 m²
Letzte Modernisierung	1995
Baujahr	1994
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger	Gas
Grundstücksfläche	ca. 44.751 m²

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom	72.9 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme	160.7 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis	12.09.2027

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1994 erbautes und 2011 erweitertes Gewerbeobjekt. Dem Verwaltungstrakt (ca. 100 m² Büro sowie rund 220 m² Funktionsräume für Personal) schließen sich Produktion (ca. 3.900 m² plus 1.285 m² Nebenräume) sowie Lagerhallen (ca. 9.950 m²) an. Zusätzlich sind großflächige Freilager, teils überdacht vorhanden. 6 große Sektionaltore sorgen für eine optimale Befahrbarkeit. Abgerundet wird das eingezäunte Areal durch ein Pförtnerhaus mit elekrobetriebenen Tor. Weitere Flächen stehen außerhalb bei Bedarf zuzsätzlich zur Verfügung. Preise erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Der Ort Wiesenburg, auch "Perle des Flämings" genannt, liegt ca. 80 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Flämings. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es in etwa 10 km. Bis zur BAB-9-Abfahrt "Kleinmarzehns" ca. 18 km. Die BAB-2-Abfahrt Ziesar erreicht man nach gut 20 km. Wiesenburg hat Bahnanbindungen nach Berlin, Potsdam oder Dessau. Im Ort sind notwendige Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle o. ä. vorhanden.

Sonstiges

Erschlossen ist das im Gewerbegebiet befindliche Anwesen mit Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Straße, Telefon, DSL. Die Heizung erfolgt über eine benachbarte Biogasanlage, ersatzweise mit Gas.
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