VERKAUFT - Gewerbeobjekt zwischen BAB-2 und BAB-9 - ideal für Logistik

Ansicht
Verwaltungsgebäude
Lager und Freifläche
Nordseite
Freifläche
Westseite
Lager
1 von 6 Toren
Treppenhaus
Personalraum
Zufahrt Lager
Lagergebäude
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Eckdaten

Kennung 2156
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 14827 Wiesenburg
Gesamtfläche ca. 16.900 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Baujahr 1994
Grundstücksfläche ca. 44.751 m²
Letzte Modernisierung 1995
Gewerbefläche ca. 16.900 m²
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Produktionsfläche ca. 14.000 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 72.9 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 160.7 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 12.09.2027

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1994 erbautes und 2011 erweitertes Gewerbeobjekt. Dem Verwaltungstrakt (ca. 100 m² Büro sowie rund 220 m² Funktionsräume für Personal) schließen sich Produktion (ca. 3.900 m² plus 1.285 m² Nebenräume) sowie Lagerhallen (ca. 9.950 m²) an. Zusätzlich sind großflächige Freilager, teils überdacht vorhanden. 6 große Sektionaltore sorgen für eine optimale Befahrbarkeit. Abgerundet wird das eingezäunte Areal durch ein Pförtnerhaus mit elekrobetriebenen Tor. Weitere Flächen stehen außerhalb bei Bedarf zuzsätzlich zur Verfügung. Preise erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Der Ort Wiesenburg, auch "Perle des Flämings" genannt, liegt ca. 80 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Flämings. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es in etwa 10 km. Bis zur BAB-9-Abfahrt "Kleinmarzehns" ca. 18 km. Die BAB-2-Abfahrt Ziesar erreicht man nach gut 20 km. Wiesenburg hat Bahnanbindungen nach Berlin, Potsdam oder Dessau. Im Ort sind notwendige Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle o. ä. vorhanden.

Sonstiges

Erschlossen ist das im Gewerbegebiet befindliche Anwesen mit Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Straße, Telefon, DSL. Die Heizung erfolgt über eine benachbarte Biogasanlage, ersatzweise mit Gas.
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