VERKAUFT - Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

Hausansicht
Rückseite
Straßenansicht
Straßenansicht
Vorderanicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Eingang
Treppenflur
Keller
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Eckdaten

Kennung 2160
Objektart Mehrfamilienhaus (Invest.)
Lage 14806 Belzig
Wohnfläche ca. 330 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Baujahr 1971
Letzte Modernisierung 2005
Heizungsart Zentralheizung
Mieteinnahme SOLL/Jahr 26.340,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 1.166 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Vermietbare Fläche ca. 330 m²
Stellplatzanzahl 10

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 123.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 26.07.2028

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 10 PKW-Stellplätzen. Insgesamt sind 6 Dreizimmerwohnungen (2 je Etage) nebst Küche, Bad und Flur vorhanden. Die Wohnungen im EG und im OG haben gut 60 m² Wohnfläche. Die DG-Wohnungen aufgrund der Dachschrägen 42 m² bzw. 44 m². Laut Verkäufer wurden seit 1998 u.a. folgende Modernisierungen durchgeführt: Dach mit Wärmedämmung und Gaupen, Fenster, Fassadenanstrich sowie Wärmedämmverbundsystem, Eingangstüren, Dämmung der Kellerdecke, Gasheizung, Elektro, Fliesenarbeiten, Sanitärinstallationen, mehrere Laminatböden.

Lage

Bad Belzig ist eine Kur- und Kreisstadt im Kreis Potsdam-Mittelmark mit ca. 8.000 Einwohnern und liegt ca. 70 km südwestlich von Berlin. Bis zur BAB-9-Abfahrt Bad Belzig/Niemegk sind es in etwa 7 km. Durch den direkten und stündlichen Regionalbahnanschluss nach Berlin und Potsdam ist Bad Belzig auch für "Nicht-Autofahrer" gut zu erreichen. Des Weiteren verlaufen die B 102 sowie die B 246 durch den Ort mit Heilquellen-Kurbetrieb und Thermalbad.

Sonstiges

Erschlossen ist das Anwesen mit Strom, Erdgas, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Straße und Telefon.
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Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
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