VERKAUFT - Teilmodernisiertes Wohnhaus mit Nebengebäude und Zufahrt

Hausansicht
Zufahrt
Seitenansicht
Vorderansicht
Garage
Eingang-Hof
Rückseite-Haus
Nebengelass
Flur
Bad
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Eckdaten

Kennung 2164
Objektart Häuser
Lage 14823 Niemegk
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 85 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Keller ja
Baujahr 1833
Letzte Modernisierung 2009
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin nach Vereinbarung
Grundstücksfläche ca. 294 m²

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 195.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 06.06.2028

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Wohnhaus mit Innenhof und Nebengebäude (Garage, Abstellraum Waschküche). Das Wohnhaus unterteilt sich im Erdgeschoss in 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Veranda. Ein vierter Raum befindet sich im Dachgeschoss. Ein Ausbau erscheint möglich. 1996 wurde eine Gaszentralheizung eingebaut und 2009 mit einer Gas-Brennwerttherme versehen. Das Hausdach wurde 1997 neu eingedeckt, das Stalldach 2001. Ferner wurden die Fassade sowie einige Fenster erneuert. Es besteht aber weiterhin noch Renovierungsbedarf.

Lage

Die Kleinstadt Niemegk mit über 2.000 Einwohnern befindet sich im Fläming, ca. 65 südwestlich von Berlin. Niemegk ist über die BAB-9-Abfahrt "Belzig/Niemegk" sehr gut erreichbar (ca. 2 km). Bis zur Kreisstadt - dem Kurort Bad Belzig - sind es in etwa 9 km. In Niemegk sind alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. vorhanden.

Sonstiges

Erschlossen ist das in einer Nebenstraße befindliche Grundstück mit Strom, Kraftstrom, Gas, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Telefon, Straße und Straßenbeleuchtung.
Der Ausgleichsbetrag für das im Sanierungsgebiet gelegene Grundstück wurde ebenfalls schon bezahlt.
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Umgebungsinformationen

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