Teilmodernisiertes Wo… - Gröschel Immobilien Bad Belzig

Eckdaten

Kennung

2164

Objektart

Häuser

Lage

14823 Niemegk

Zimmer

Wohnfläche

ca. 85 m²

Kaufpreis

65.000,00 €

Provision für Käufer ¹⁾

7,14 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Grundstücksfläche

ca. 294 m²

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Baujahr

1833

Keller

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Letzte Modernisierung

2009

Befeuerung/Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	195.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	F

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Wohnhaus mit Innenhof und Nebengebäude (Garage, Abstellraum Waschküche). Das Wohnhaus unterteilt sich im Erdgeschoss in 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Veranda. Ein vierter Raum befindet sich im Dachgeschoss. Ein Ausbau erscheint möglich. 1996 wurde eine Gaszentralheizung eingebaut und 2009 mit einer Gas-Brennwerttherme versehen. Das Hausdach wurde 1997 neu eingedeckt, das Stalldach 2001. Ferner wurden die Fassade sowie einige Fenster erneuert. Es besteht aber weiterhin noch Renovierungsbedarf.

Lage

Die Kleinstadt Niemegk mit über 2.000 Einwohnern befindet sich im Fläming, ca. 65 südwestlich von Berlin. Niemegk ist über die BAB-9-Abfahrt "Belzig/Niemegk" sehr gut erreichbar (ca. 2 km). Bis zur Kreisstadt - dem Kurort Bad Belzig - sind es in etwa 9 km. In Niemegk sind alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. vorhanden.

Sonstiges

Erschlossen ist das in einer Nebenstraße befindliche Grundstück mit Strom, Kraftstrom, Gas, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Telefon, Straße und Straßenbeleuchtung.
Der Ausgleichsbetrag für das im Sanierungsgebiet gelegene Grundstück wurde ebenfalls schon bezahlt.
Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de.

Umgebungsinformationen

Legende