RESERVIERT - Schönes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite

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Garagen
Rückansicht
Treppenhaus
Bad
Zimmer
Keller
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Eckdaten

Kennung 2169
Objektart Mehrfamilienhaus (Invest.)
Lage 14827 Wiesenburg
Wohnfläche ca. 485 m²
Kaufpreis 390.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Garagenanzahl 6
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1906
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Mieteinnahme SOLL/Jahr 30.036,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Grundstücksfläche ca. 1.007 m²
Letzte Modernisierung 1998
Vermietbare Fläche ca. 485 m²

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 160 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 19.11.2028

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 6 Garagen und Garten. Das voll vermietete Haus unterteilt sich in 6 Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 59 m² und 91 m². Alle Wohnungen haben einen Balkon. Bis 1998 wurde das Haus umfangreich saniert, u.a. Dach, Gasheizung, Fassade, Fenster, Leitungen. Das Anwesen wurde bereits in Wohneigentum aufgeteilt.

Lage

Der Ort Wiesenburg, auch "Perle des Flämings" genannt, liegt ca. 80 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Flämings. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es in etwa 10 km. Bis zur BAB-9-Abfahrt "Rabenstein/Marzehns ca. 14 km. Wiesenburg hat Bahnanbindung nach Berlin, Potsdam oder Dessau. Im Ort sind notwendige Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle o.ä. vorhanden.

Sonstiges

Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Gas, Straße und Telefon.
Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de .

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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