RESERVIERT - Schönes … - Gröschel Immobilien Bad Belzig

Eckdaten

Kennung

2169

Objektart

Mehrfamilienhaus (Invest.)

Lage

14827 Wiesenburg

Wohnfläche

ca. 485 m²

Kaufpreis

390.000,00 €

Provision für Käufer ¹⁾

7,14 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Garagenanzahl

Befeuerung/Energieträger

Gas

Baujahr

1906

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Mieteinnahme SOLL/Jahr

30.036,00 €

Heizungsart

Zentralheizung

Grundstücksfläche

ca. 1.007 m²

Letzte Modernisierung

1998

Vermietbare Fläche

ca. 485 m²

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	160 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	E
Energieausweis gültig bis	19.11.2028

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 6 Garagen und Garten. Das voll vermietete Haus unterteilt sich in 6 Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 59 m² und 91 m². Alle Wohnungen haben einen Balkon. Bis 1998 wurde das Haus umfangreich saniert, u.a. Dach, Gasheizung, Fassade, Fenster, Leitungen. Das Anwesen wurde bereits in Wohneigentum aufgeteilt.

Lage

Der Ort Wiesenburg, auch "Perle des Flämings" genannt, liegt ca. 80 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Flämings. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es in etwa 10 km. Bis zur BAB-9-Abfahrt "Rabenstein/Marzehns ca. 14 km. Wiesenburg hat Bahnanbindung nach Berlin, Potsdam oder Dessau. Im Ort sind notwendige Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle o.ä. vorhanden.

Sonstiges

Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Gas, Straße und Telefon.
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Umgebungsinformationen

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