RESERVIERT - Bauernhaus mit Scheune, Innenhof und kleinen Garten

Hausansicht
Straßenansicht
Innenhof
Scheune
Garten
Vorderansicht
Haus-Hofseite
Zimmer
Küche
Bad
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Eckdaten

Kennung 2176
Objektart Häuser
Lage 14822 Linthe
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80 m²
Kaufpreis 75.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Baujahr 1900
Bezugstermin nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung 1995
Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 680 m²
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 439.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 20.02.2029

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein älteres Bauernhaus mit teilunterkellerter Scheune, Schuppen, Innenhof und kleinem Garten. Das nicht unterkellerte Wohnhaus unterteilt sich im Erdgeschoss in 3 Zimmer, Küche, Flur, Vorbau, Abstellkammer und Bad mit Wanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Um 1995 wurde eine Gaszentralheizung installiert. Die Fenster wurden zwischen 1994 und 2000 erneuert. Die Fußböden sind teilweise mit Parkett und Dielung versehen. Obwohl das Haus sofort nutzbar wäre, besteht mittelfristig weiterer Sanierungsbedarf.

Lage

Der Ort Linthe liegt ca. 20 km südwestlich vom "Berliner Ring". Bis zur Kreisstadt Bad Belzig sind es in etwa 16 km. Der nächste Bahnanschluss (Regionalbahn) nach Berlin, Potsdam oder Dessau befindet sich im 4 km entfernten Brück, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzte. In Linthe sind ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Des Weiteren befindet sich in Linthe ein größeres Gewerbegebiet. Durch die direkte Autobahnanbindung (BAB-9-Abfahrt ca. 500 m entfernt) sind Potsdam oder Berlin auch mit dem PKW schnell zu erreichen.

Sonstiges

Erschlossen ist das in Dorflage befindliche Anwesen mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Gas, Straße, Straßenbeleuchtung, Gehweg und Telefon. Ein Brunnenwasseranschluss war vorhanden, wurde aber lange Zeit nicht genutzt..
Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de .

Umgebungsinformationen

Legende
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