VERKAUFT - Sanierungsbedürftiges Bauernhaus am Ortsrand

Straßenansicht
Vorderansicht
Hintereingang
Garten
Garten
Zufahrt
Eingang
Stallgebäude
Wohnzimmer
Küche
Bad
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Eckdaten

Kennung 2179
Objektart Häuser
Lage 14822 Niederwerbig
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 110 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3570 inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 540 m²
Letzte Modernisierung 1996
Bezugstermin nach Vereinbarung
Baujahr 1895
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Keller ja

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 344.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 18.04.2029

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Wohnhaus mit Seitenflügelanbau, Stallgebäude sowie weiteren Nebengebäuden. Das Wohnhaus unterteilt sich im Erdgeschoss in 3 Zimmer, Wohndiele, Flur, Veranda, Küche, Bad und Heizraum. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, eine Kammer sowie Bodenraum. 1996 wurde eine Ölheizung installiert. Ferner wurde ein Großteil der Fenster erneuert. Insgesamt besteht aber größerer Sanierungsbedarf, auch an den Nebengebäuden.

Lage

Der zur Gemeinde Mühlenfließ gehörende Ortsteil Niederwerbig liegt ca. 70 km südwestlich von Berlin, am Rande des Hohen Flämings". Bis Treuenbrietzen sind es in etwa 7 km, bis Brück ca. 9 km. In beiden Orten gibt es Schulen sowie Regionalbahnverbindungen nach Berlin. Die BAB-9-Abfahrt "Brück/Treuenbrietzen" ist knapp 6 km vom angeboten Objekt entfernt.

Sonstiges

Erschlossen ist das in einer Nebenstraße am Ortsrand befindliche Anwesen mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Abwassersammelgrube und befestigter Straße.
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