VERKAUFT - Wohnhaus m… - Gröschel Immobilien Bad Belzig

Eckdaten

Kennung

2211

Objektart

Häuser

Lage

14806 Belzig

Zimmer

Wohnfläche

ca. 120 m²

Preis

auf Anfrage

Provision für Käufer ¹⁾

7,14 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Grundstücksfläche

ca. 1.769 m²

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Letzte Modernisierung

2012

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Baujahr

1900

Heizungsart

Zentralheizung

Gäste-WC

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	66.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	B
Energieausweis gültig bis	09.04.2030

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein um 1900 erbautes Bauernhaus mit Scheune, Stall, Innenhof, schönem Garten sowie weiterem Bauland. Das ab 1997 modernisierte Haus unterteilt sich im Erdgeschoss in einen großen Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Sauna, Flur, Gäste-WC, Hausanschlussraum sowie Windfang. Im etwas niedrigeren Dachgeschoss sind derzeit ein großes Zimmer sowie Ausbaureserve vorhanden. Beheizt wird das Haus durch eine 2012 installierte Luftwärmepumpe. Zusätzlich ist ein Kaminofen vorhanden. Fenster, Dächer und Elektrik wurden erneuert. Weitere Besonderheiten: Außendämmung, Fußbodenheizung im EG, Garage im Stallgebäude, großer Wohnmobilcarport, 9,8 kwp Photovoltaik-Anlage auf Stalldach, elektrisches Hoftor, Gartenteiche. Gegebenenfalls kann das Bauland auch separat veräußert werden.

Lage

Der zur Stadt Bad Belzig gehörende Ortsteil Lütte liegt ca. 70 km südwestlich von Berlin am Rande des "Hohen Flämings". Nordöstlich von Lütte grenzen die Belziger Landschaftswiesen mit dem Trappenschutzgebiet. Die Kreisstadt, der Kurort Bad Belzig, ist ca. 8 km von Lütte entfernt. Die BAB-2-Abfahrt "Brandenburg" ist nach etwa 16 km erreichbar. Bis zur BAB-9-Abfahrt "Niemegk/Belzig" sind es rund 18 km.

Sonstiges

Erschlossen ist das in Ortslage befindliche Anwesen mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Brunnenwasser sowie mit einer kostensparenden Kleinkläranlage. Gas und Kanalisation sind derzeit nicht vorgesehen.
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