RESERVIERT - Bauernha… - Gröschel Immobilien Bad Belzig

Eckdaten

Kennung

2212

Objektart

Häuser

Lage

14806 Dahnsdorf

Zimmer

Wohnfläche

ca. 120 m²

Kaufpreis

119.000,00 €

Provision für Käufer ¹⁾

7,14 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger

Strom

Keller

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Heizungsart

Elektro-Heizung

Baujahr

1897

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Letzte Modernisierung

2006

Grundstücksfläche

ca. 3.703 m²

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	154 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	E
Energieausweis gültig bis	21.04.2030

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Wohnhaus mit Scheune, Garage, kleinerem Stallgebäude, Innenhof, Wiese und Garten. Das wohl um 1897 erbaute Haus unterteilt sich im Erdgeschoss in 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Flur, Veranda und Bad. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer sowie Flur und Bodenraum. Beheizt wird das Haus durch eine Nachtspeicherstromheizung (ca. 2006 eingebaut) sowie zusätzlich durch 2 Einzelöfen und einen Warmluftofen. Ende der 90-iger Jahre wurden Haus- und Scheunendach neu eingedeckt. Um 2005/2007 wurden auch die Fenster erneuert. Obwohl kurzfristig nutzbar, besteht auch Modernisierungsbedarf.

Lage

Der zu Planetal gehörende Ortsteil Dahnsdorf liegt ca. 65 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Flämings. Bis zur Kreisstadt - dem Luftkurort Belzig mit stündlichem Regionalbahnanschluss nach Berlin - sind es in etwa 6 km. Die BAB-9-Abfahrt "Belzig/Niemegk" ist rund 1 km von Dahnsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeit, Tankstelle und Kindergarten sind vorhanden.

Sonstiges

Erschlossen ist das in ruhiger Ortslage gelegene Anwesen mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Brunnenwasser, Gehweg und Telefon. Erdgas befindet sich in der Straße vor dem Grundstück.
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