Kleiner Bauernhof mit Garten in Nebenstraße

Vorderansicht
Innenhof
Garten
Straßenansicht
Hausansicht
Stall-Scheune
Scheune
Garten
Treppenflur
Küche
Keller
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Eckdaten

Kennung 2234
Objektart Häuser
Lage 14793 Ziesar
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 120 m²
Kaufpreis 159.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 4
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 2.150 m²
Baujahr 1959
Bezugstermin nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Keller ja
Letzte Modernisierung 1996
Garagenanzahl 2

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 366.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 06.05.2031

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Bauernhaus mit Innenhof, Stallgebäude, Scheune, Schuppen und Garten. Im Stallgebäude sind 2 Garage, Waschküche und Abstellräume integriert. Das Wohnhaus unterteilt sich im Erdgeschoss in 3 Zimmer, Küche, Flur, Kammer und DU/WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, Flur und Bodenraum. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung. Zusätzlich sind auch Einzelöfen vorhanden, die aber derzeit stillgelegt sind. Die einfachen Fenster sowie die Elektrik wurden noch nicht erneuert. Insgesamt ist die Bausubstanz sehr solide und beinhaltet eine gute Raumaufteilung.

Lage

Der zur Stadt Ziesar gehörende Ortsteil Köpernitz befindet sich rund 30 km südlich von der Stadt Brandenburg im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die BAB-2-Abfahrten Ziesar und Wollin sind ca. 6 und 16 km entfernt. Bis zum westlichen Berliner Autobahnring sind es knapp 50 km, bis zur Kreisstadt Bad Belzig rund 25 km und bis Ziesar in etwa 3 km.

Sonstiges

Erschlossen ist das in einer Nebenstraße gelegene Anwesen mit Strom, öffentlichen Trinkwasser und Abwassersammelgrube.
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