Rund 670 m² Wohnfläche plus Saal warten auf Ihre Ideen

Vorderansicht
Hofseite
Garten
ausgebauter Stall-2
Saalanbau
Innenhof
Innenhof
Hof
Grillplatz
Garten
Straßenansicht
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Eckdaten

Kennung 2238
Objektart Häuser
Lage 14806 Belzig
Zimmer 26
Wohnfläche ca. 670 m²
Kaufpreis 795.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Gäste-WC ja
Keller ja
Garagenanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 1.579 m²
Baujahr 1929
Bezugstermin nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung 1995

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 143.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 15.07.2031

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Landgasthof mit Saal, Nebengelass, Scheune, Innenhof und Garten. Der Wohnbereich unterteilt sich in ein um 1750 erbautes Haus mit Saalanbau sowie ein 1929 erbautes Haus. Beide Häuser gehen ineinander über. Mitte der 1990-iger Jahre erfolgte ein Umbau zum Pensionsbetrieb. Zu diesem Zeitpunkt wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Zuletzt wurde das Anwesen als Kinderheim genutzt. Neben der reinen Wohnnutzung, gegebenenfalls mit Fremdvermietungen bieten sich auch gewerbliche Möglichkeiten an. Gerne können Grundriss-Skizzen sowie weiteres Bildmaterial nachgereicht werden.

Lage

Der zur Stadt Bad Belzig gehörende Ortsteil Lüsse liegt ca. 65 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Fläming. Die BAB-9-Abfahrt Brück/Treuenbrietzen ist ca. 12 km von Lüsse entfernt. Bis zur Kreisstadt - dem Kurort Bad Belzig - sind es in etwa 3 km. In Bad Belzig sind alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof, Ämter usw. vorhanden. Lüsse ist auch bekannt durch seinen Segelflugplatz, wo auch die Weltmeisterschaften schon stattfanden.

Sonstiges

Erschlossen ist das in Dorflage befindliche Anwesen mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Brunnenwasser, Kanalisation, Straße und Gehweg.
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