VERKAUFT - Wohnen in … - Gröschel Immobilien Bad Belzig

Eckdaten

Kennung

2260

Objektart

Häuser

Lage

14822 Brück

Zimmer

Wohnfläche

ca. 100 m²

Preis

auf Anfrage

Provision für Käufer ¹⁾

3,57 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Baujahr

1955

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger

Gas

Keller

Garagenanzahl

Stellplatzanzahl

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Letzte Modernisierung

1995

Grundstücksfläche

ca. 1.129 m²

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	315.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	H
Energieausweis gültig bis	18.10.2032

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Wohnhaus mit Nebengebäude (Garage, Waschküche, Abstellraum), Carport, Holzstall und Garten. Das Haus unterteilt sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer (ursprünglich 2 Räume), Küche, Flur, Abstellraum und Veranda. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer und Flur untergebracht. Beheizt wird das Anwesen durch eine Gaszentralheizung (inkl. Warmwasser). Die Fenster wurden zwischen 1992 und 2003 erneuert, das Hausdach vor gut zehn Jahren neu eingedeckt. Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreichbar.

Lage

Die Kleinstadt Brück mit rund 4.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südwestlich vom Berliner Ring und ist über die BAB-9-Abfahrt Brück (ca. 3 km) ebenso gut erreichbar wie über die B 246. Des Weiteren hat Brück einen direkten Regionalbahnanschluss nach Berlin/Potsdam. Sämtliche Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte sind in Brück vorhanden. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es ca. 12 km.

Sonstiges

Erschlossen ist das in bevorzugter Wohnlage befindliche Anwesen mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Gas, Telefon, DSL, Straße und Gehweg. Zusätzlich ist ein Brunnen zur Gartenbewässerung vorhanden.
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