RESERVIERT - EFH-Erst… - Gröschel Immobilien Bad Belzig

Eckdaten

Kennung

2262

Objektart

Häuser

Lage

14806 Belzig

Zimmer

Wohnfläche

ca. 125 m²

Miete zzgl. NK

1.200,00 €

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Stellplatzanzahl

Garagenmiete

50,00 €

Garagenanzahl

Gäste-WC

Befeuerung/Energieträger

Gas

Einbauküche

Heizungsart

Fußbodenheizung

Baujahr

2022

Zustand

Erstbezug

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Letzte Modernisierung

2022

Grundstücksfläche

ca. 524 m²

Nebenkosten

100,00 €

Kaution

3.600,00 €

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	50.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	B
Energieausweis gültig bis	03.08.2032

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht zum Erstbezug ein EFH-Neubau mit Garage und schönem 524 m² Grundstück. Das Haus besteht aus 4 Zimmern, einem Bad mit Wanne und Dusche, einem separaten Gäste-WC, HWR, Diele, Flur und Terrasse. Herzstück ist ein sehr großer lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit der angrenzenden modernen Einbauküche. Weitere Besonderheiten sind: Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solar für Warmwasser, Hark-Dauerbrennofen, elektrische Rollläden, Fußbodenfliesen im gesamten Haus, Kabel- und Sat-Anschlüsse.

Lage

Bad Belzig ist eine Kur- und Kreisstadt im Kreis Potsdam-Mittelmark mit ca. 8.000 Einwohnern und liegt ca. 70 km südwestlich von Berlin. Bis zur BAB-9-Abfahrt Bad Belzig/Niemegk sind es in etwa 7 km. Durch den direkten und halb/stündlichen Regionalbahnanschluss nach Berlin und Potsdam ist Bad Belzig auch für "Nicht-Autofahrer" gut zu erreichen. Des Weiteren verlaufen die B 102 sowie die B 246 durch den Ort mit Heilquellen-Kurbetrieb und Thermalbad.

Sonstiges

Gegebenenfalls kann auf die Gestaltung der Außenanlagen noch Einfluss genommen werden.
Die Kosten für Gas, Wasser und Strom zahlt der Mieter direkt an die Versorger.
Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de .

Umgebungsinformationen

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