VERKAUFT - Einziehen und Garten genießen

Hausansicht
Vorderansicht
Garten
Seitenansicht
Terrasse
Gartenhaus
Garten
Garten
Garten
Gasheizung
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Eckdaten

Kennung 2271
Objektart Häuser
Lage 14827 Wiesenburg/Mark
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 125 m²
Kaufpreis 259.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Bezugstermin nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Keller ja
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Stellplatzanzahl 3
Grundstücksfläche ca. 1.157 m²
Letzte Modernisierung 2013
Baujahr 1953

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen ein modernisiertes EFH mit Gartenhaus sowie ein sehr schön angelegter Garten. Das unterkellerte Wohnhaus beinhaltet im EG Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, DU-WC, Küche und große Terrasse. Im Dachgeschoss sind Flur, DU-WC sowie 3 weitere Zimmer untergebracht. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung. Zusätzlich ist eine Warmluftofenheizung vorhanden. Mit dieser können mehrere Räume beheizt werden. Bei Interesse kann eine ausführliche Dokumentation der Modernisierungsarbeiten zur Verfügung gestellt werden.

Lage

Der zu Wiesenburg gehörende Ortsteil Schmerwitz liegt ca. 80 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Flämings. Bis zur Kreisstadt - dem Kurort Belzig - sind es ca. 10 km. Bis Wiesenburg, wo sich Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Bahnhof (RE7-Berlin-Dessau) befinden, in etwa 4 km.

Sonstiges

Erschlossen ist das Anwesen mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Gas, Straße, Straßenbeleuchtung und Telefon/DSL. Der gesamte Dorfkern steht unter Denkmalschutz. Die Auflagen diesbezüglich beschränken sich hauptsächlich auf die äußere Straßenansicht. Deshalb sind größere Einschränkungen nicht zu erwarten. Aufgrund des Denkmalschutzes ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
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