VERKAUFT - Haus in schöner Dorfrandlage mit Garage und Stallgebäude

Ansicht
Balkonblick
Vorderansicht
Garage
Eingang
Stallgebäude
Seitenansicht
Terrasse
Blick vom Eingangsbereich
Bad
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Eckdaten

Kennung 2274
Objektart Häuser
Lage 14827 Wiesenburg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 85 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Baujahr 1912
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 2016
Grundstücksfläche ca. 406 m²
Bezugstermin nach Vereinbarung
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 2

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 241.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 24.08.2032

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit Garage, Stallgebäude und kleinem Garten. Das ursprünglich um 1912 erbaute Haus (Anbau ca. 1975) unterteilt sich im Erdgeschoss in 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Kammer und Veranda. Zwei weitere Zimmer, Flur, Bodenraum und Balkon sind im Dachgeschoss untergebracht. Eine überdachte Terrasse nebst Abstellraum befindet sich hinter der Garage. 2016 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert. Mitte der 1990-iger Jahre wurden Fenster erneuert sowie das Hausdach neu eingedeckt. Das Anwesen kann zum Dauerwohnen oder auch als Wochenendhaus genutzt werden.

Lage

Der Ort Wiesenburg, auch "Perle des Flämings" genannt, liegt ca. 80 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Flämings. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es in etwa 10 km. Bis zur BAB-9-Abfahrt "Rabenstein/Marzehns ca. 14 km. Wiesenburg hat Bahnanbindung nach Berlin, Potsdam oder Dessau. Im Ort sind notwendige Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle o.ä. vorhanden. Das hier angebotene Grundstück befindet sich nicht direkt in Wiesenburg, sondern im ca. 2 km entfernten Ortsteil Neuehütten.

Sonstiges

Erschlossen ist das in schöner und ruhiger Lage, fast am Ortsrand befindliche Anwesen, mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Gas und Straße.
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