Haus in schöner Dorfr… - Gröschel Immobilien Bad Belzig

Eckdaten

Kennung

2274

Objektart

Häuser

Lage

14827 Wiesenburg

Zimmer

Wohnfläche

ca. 85 m²

Kaufpreis

99.000,00 €

Provision für Käufer ¹⁾

3,57 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Baujahr

1912

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger

Gas

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Letzte Modernisierung

2016

Stellplatzanzahl

Garagenanzahl

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Grundstücksfläche

ca. 406 m²

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	241.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	G
Energieausweis gültig bis	24.08.2032

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit Garage, Stallgebäude und kleinem Garten. Das ursprünglich um 1912 erbaute Haus (Anbau ca. 1975) unterteilt sich im Erdgeschoss in 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Kammer und Veranda. Zwei weitere Zimmer, Flur, Bodenraum und Balkon sind im Dachgeschoss untergebracht. Eine überdachte Terrasse nebst Abstellraum befindet sich hinter der Garage. 2016 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert. Mitte der 1990-iger Jahre wurden Fenster erneuert sowie das Hausdach neu eingedeckt. Das Anwesen kann zum Dauerwohnen oder auch als Wochenendhaus genutzt werden.

Lage

Der Ort Wiesenburg, auch "Perle des Flämings" genannt, liegt ca. 80 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Flämings. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es in etwa 10 km. Bis zur BAB-9-Abfahrt "Rabenstein/Marzehns ca. 14 km. Wiesenburg hat Bahnanbindung nach Berlin, Potsdam oder Dessau. Im Ort sind notwendige Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle o.ä. vorhanden. Das hier angebotene Grundstück befindet sich nicht direkt in Wiesenburg, sondern im ca. 2 km entfernten Ortsteil Neuehütten.

Sonstiges

Erschlossen ist das in schöner und ruhiger Lage, fast am Ortsrand befindliche Anwesen, mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Gas und Straße.
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