VERKAUFT - Kleines Haus mit Nebengelass und schönem Garten - kurzfristig nutzbar!

Terrassenseite
Straßenansicht
Garten
Eingang
Zufahrt
Garten
Nebengebäude
Seitenansicht
Wohnzimmer
Zimmer im NG
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Eckdaten

Kennung 2287
Objektart Häuser
Lage 14827 Wiesenburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 45 m²
Kaufpreis 69.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Bezugstermin nach Vereinbarung
Baujahr 1985
Heizungsart Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger Strom
Als Ferienhaus geeignet ja
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 2
Grundstücksfläche ca. 728 m²
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein kleineres Haus mit schönem Garten und Nebengebäude. Das Haus (ca. 45 m²) unterteilt sich derzeit in 3 Zimmer, Kochnische, DU/WC, Flur, Vorbau und Terrasse. Beheizt wird es mit einer Nachtspeicherheizung (Strom). Die Fenster wurden bereits erneuert. Das Nebengebäude unterteilt sich in Garage, Werkstatt sowie einer ofenbeheizten 1-Zimmer-Gäste Wohnung (ca. 23 m²) mit Kochbereich und DU/WC. Bisher wurde das Anwesen als Ferienhaus genutzt. Aufgrund der innerörtlichen Lage wäre auch eine Dauernutzung mit ständigen Wohnen denkbar. Eine kurzfristige Nutzungsübergabe ist möglich.

Lage

Der zu Wiesenburg gehörende Ortsteil Mützdorf befindet sich ca. 80 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Fläming. Die Kreisstadt - der Kurort Bad Belzig - ist ca. 12 km von Mützdorf entfernt. Bis zur BAB-9-Abfahrt "Klein-Marzehns" sind es in etwa 9 km, bis zum Wiesenburger Bahnhof mit RE7-Anschluss nach Berlin, Potsdam oder Dessau ca. 5 km.

Sonstiges

Erschlossen ist das in Dorflage befindliche Anwesen mit Strom, öffentlichen Trinkwasser und gemeinsamer Kleinkläranlage (mit 4 Parteien).
Ein Energieausweis ist nach den derzeitigen gesetzlichen Bestimmungen nicht vorgeschrieben. Sollte ein Energieausweis erforderlich sein, wird dieser kurzfristig vorgelegt.
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