Wohnhaus mit Scheune und großem Grundstück im Naturdorf Rädel

Vorderansicht
Seitenansicht
Balkonblick
Scheune
Scheune
Garagenseite
Terrassenseite
Innenhof
Bad
Küche
Zimmer
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Eckdaten

Kennung 2291
Objektart Häuser
Lage 14797 Kloster Lehnin
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 120 m²
Kaufpreis 295.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Bezugstermin nach Vereinbarung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 2013
Grundstücksfläche ca. 3.660 m²
Baujahr 1906
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 158.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 26.04.2034

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Wohnhaus mit massiver Scheune, Garage und großem Grundstück. Das Haus unterteilt sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Verandazimmer, Flur, Küche, Bad, Windfang und Abstellkammer. Im Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer, Flur und ein großer Balkon vorhanden. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung. Die Fenster wurden ca. 2004 bis 2007 erneuert. Das Bad danach. Zwei Zimmer im EG haben elektrische Jalousien. Das Verandazimmer eine Fußbodenheizung.

Lage

Der Ort Kloster Lehnin mit seinen rund 3.500 Einwohnern ist von 5 Seen und sehr viel Wald umgeben. Das Zentrum von Berlin ist über die BAB-2-Abfahrt "Lehnin" in knapp 40 Minuten erreichbar, das Zentrum Potsdams in rund 25 Minuten. Kloster Lehnin ist bekannt für das im Jahre 1180 erstmals erwähnte Zisterzienserkloster, das Anziehungspunkt für viele Besucher ist. Verschiedene Schulen sind ebenso vorhanden, wie zahlreiche Dienstleistungsunternehmen. Der Ortsteil Rädel ist in etwa 3 km von der Stadt Kloster Lehnin entfernt. Die Zufahrt zum Naturdorf Rädel geht am schönen Gohlitzsee entlang.

Sonstiges

Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Abwassersammelgrube, Gas und Telefon. Ferner ist eine Eigenwasserversorgungsanlage (Brunnen) vorhanden. Die Straßenerneuerung nebst Regenwasserentwässerung wird gerade durchgeführt.
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