VERKAUFT - Sanierungsbedürftiges Haus mit 3 Wohnungen, Innenhof, Scheune und Garten

Hausansicht
Innenhof
Garten
Garten
Scheune
Wohnhaus-Hofseite
Scheune-Gartenseite
Garagen
Straßenansicht
Diele
Flur
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Eckdaten

Kennung 2100
Objektart Häuser
Lage 14822 Brück
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 200 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3570 € inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann
Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 2.186 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Keller ja
Befeuerung/Energieträger Holz
Letzte Modernisierung 1974
Heizungsart Ofenheizung
Baujahr 1774
Bezugstermin nach Vereinbarung

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 266.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 14.12.2027

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Scheune, Nebengelass, Innenhof und schönem Garten. Das teilunterkellerte Wohnhaus beinhaltet derzeit 3 Wohnungen (2ZW mit 48 m², 3ZW mit 75 m²; 3ZW mit 77 m²). Derzeit ist nur die 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss vermietet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Beheizt wird das teilweise massive und teilweise auch Fachwerk bestehende Haus durch Einzelöfen. Insgesamt ist der bauliche Zustand sehr einfach.

Lage

Die Kleinstadt Brück mit knapp 4.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südwestlich vom Berliner Ring und ist über die BAB-9-Abfahrt Brück (ca. 3 km) ebenso gut erreichbar wie über die B 246. Des Weiteren hat Brück einen direkten Regionalbahnanschluss nach Berlin/Potsdam. Sämtliche Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte sind in Brück vorhanden. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es ca. 12 km.

Sonstiges

Erschlossen ist das zentral gelegene Anwesen mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Straße, Gehweg und Telefon. Neben der Eigennutzung bietet sich das Haus nach Sanierung auch als Renditeobjekt an.
Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de .

Umgebungsinformationen

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